Încă din toamna anului trecut, de când băncile au început să aibă probleme serioase cu lichidităţile, domeniul imobiliar, strâns legat de activitatea băncilor, a început şi el să sufere. Şi investitorii de la Arad au avut şi au probleme, însă apare o speranţă: programul „Prima casă”, lansat de guvern. Dintre cele şase firme cu care ne-am propus să vorbim şi care dezvoltă proiecte imobiliare în municipiu, doar trei au acceptat să discute despre activitatea lor din această perioadă.Bermo Group are mai multe proiecte imobiliare la Arad: Bermo Orizont în Micălaca, Bermo Ambient în Subcetate şi Bermo Residence lângă Kaufland. „ este exact ce lipsea pe piaţa imobiliară. Rezolvă problema finanţării şi apartamentele devin mai accesibile. Asta înseamnă că Bermo va vinde un apartament de 50.000 de euro cu un avans de 2.500 de euro. La noi un metru pătrat construit costă între 600 şi 700 de euro. Sunt preţuri de criză. Cu alte preţuri am plecat iniţial, în faza de proiect. Înse preţurile se reglează în funcţie de nivelul de vânzare. Preţurile trebuiau să fie undeva la 900 de euro/mp, având în vedere cererea mare de locuinţe de la Arad. Nu sunt suficiente apartamente noi. Acum avem preţuri reduse şi în funcţie de discuţiile pe care le avem cu fiecare client în parte”, ne-a declarat Flavius Eşnican, director de marketing.Preţul apartamentelor în condominiul Bermo Orizont porneşte de la 49.400 de euro cu TVA 5% inclus (pentru un apartament cu două camere la 83,25 mp) şi creşte în funcţie de varianta de finisare, suprafaţa apartamentului, poziţionarea în condominiu şi avansul achitat la semnarea promisiunii de vânzare-cumpărare.ARED, care oferă la vânzare printre altele şi ansamblul rezidenţial de la UTA, s-ar părea că nu are foarte mult de suferit: „Nu suntem afectaţi. Mergem la fel ca înainte: vindem 7-8 bucăţi (n.r. apartamente) pe săptămână. Criza i-a afectat pe cei care au vândut la preţuri umflate, nu pe noi. Noi vindem un metru pătrat cu 750 de euro plus 5% TVA”, spune Dan Jiva, director general.Real Investments este de asemenea unul dintre investitorii din Arad, de referinţă fiind  cartierul rezidenţial situat pe drumul Arad-Oradea, cu o suprafaţă de 4,6 ha, pe care sunt construite 130 de case cu suprafeţe cuprinse între 96 şi 168 mp. Răzvan Bucureştean, directorul SC real Investments, spune şi el că programul demarat de guvernul României, „Prima casă”, reprezintă un ajutor important pentru dezvoltatorii imobiliari. În ceea ce priveşte oferta de preţuri în perioadă de criză, şi aici există oferte pe care iniţial nimeni nu le prevăzuse: „Am redus din preţuri. Mergem la fel din toamna trecută. Dacă ne-am propus să vindem o casă cu 80.000 de euro, acum o vindem cu 50.000 de euro. Asta din cauza faptului că nu a fost interes din partea cumpărătorilor, iar băncile nu mai dau credite”.

Sursa: Observator.info