Persoanele fizice care realizează venituri din cedarea folosinţei bunurilor din derularea unui număr mai mare de cinci contracte de închiriere sau subînchiriere la sfârşitul anului fiscal 2009, califică aceste venituri în categoria veniturilor din activităţi independente. Cadrul legal a fost stabilit prin Ordinul preşedintelui ANAF nr. 2.333/2007.“Aceste persoane fizice stabilesc venitul net, în sistem real, potrivit regulilor prevăzute pentru veniturile din activităţi independente şi conduc contabilitate în partidă simplă în conformitate cu prevederile Ordinului ministrului finanţelor publice nr. 1.040/2004 pentru aprobarea Normelor metodologice privind organizarea şi conducerea evidenţei contabile în partidă simplă de către persoanele fizice care au calitatea de contribuabil în conformitate cu prevederile Legii nr. 571/2003 privind Codul fiscal”, ne spune Călin Arusti, purtător de cuvânt al Direcţiei Generale a Finanţelor Publice Arad.Veniturile şi cheltuielile luate în calcul pentru stabilirea venitului net sunt cele realizate la nivelul tuturor contractelor de închiriere/subînchiriere aflate în derulare în anul de raportare.În vederea stabilirii plăţilor anticipate cu titlu de impozit pentru anul 2010 contribuabilii în cauză au obligaţia să declare până la data de 15 ianuarie 2010, la organul fiscal competent, veniturile şi cheltuielile estimate, prin depunerea formularului 220 Declaraţie privind venitul estimat.

Sursa: Observator.info