Ieri a avut loc o altă şedinţă în procesul Fabrica de Zahăr, o şedinţă de 7 ore, în care inculpatul Francisc Demeter aproape că şi-a terminat romanul pe care îl citea, avocatul Elecon a aţipit, Răzvan Popa a avut probleme de memorie, iar grefiera sigur a plecat cu dureri la cele două degete arătătoare, cu care tasta declaraţiile martorilor.Aşa cum ne-a obişnuit, primarul Gheorghe Falcă (în calitate dublă, şi de inculpat)  a fost şi de această dată prezent până aproape de final, pentru că probabil nu vrea să-i scape niciun cuvânt din declaraţiile martorilor, pe care de obicei le aprobă sau dezaprobă prin mişcări ale capului. Aşa cum i-a spus şi judecătorul, prezenţa lui nu este obligatorie, însă primarul a lipsit şi de la şedinţa CLM, doar pentru a participa la proces.   Răzvan Popa - probleme de memorieÎncepem cu declaraţia lui Răzvan Popa, director tehnic în cadrul primăriei, pentru ca ne este mai proaspătă în memorie, fiind ultima dintre cele 6. Apropo de memorie, în acest caz propoziţia „Nu-mi aduc aminte” a funcţionat ca un lait motiv, Popa plusând astfel pe unul dintre defectele umane - memoria proastă. De fapt martorul a trebuit să facă un mic calcul şi pentru a răspunde la întrebarea judecătorului referitor la propria vârstă. Şi-a amintit mai repede în ce an s-a născut, după care a făcut un calcul şi i-a ieşit 37, vârstă destul de fragedă, am spune noi, pentru a se confrunta cu asemenea probleme de memorie.Prestaţia reprezentanţilor primăriei în general, i-a făcut pe „băieţii” de la Elecon să râdă, iar avocatul lui Vasil şi Demeter a promis că se va sfătui cu clienţii săi în privinţa posibilităţii depunerii unei plângeri penale împotriva primăriei Arad, prin care să ceară daune pentru că societatea ar fi plătit de fapt mai mult decât trebuia pe terenul fostei fabrici. Să vedem însă cum s-a ajuns aici: atât Răzvan Popa, cât şi Tiberiu Dekany au declarat că preţul evaluat al comisiei din primărie pentru respectivul teren a fost de 12 euro/mp, preţ sub care nu trebuia să se scadă. La negociere însă preţul de plecare a fost de 20 de euro/mp, preţ artificial şi nefondat, aşa cum au recunoscut cei doi. Ba mai mult, Popa spune că la stabilirea preţului minim s-a supraevaluat prezenţa reţelelor subterane, care de fapt ar fi trebuit să scadă preţul, având în vedere că acestea erau necorespunzătoare (canalizarea însemna de fapt deversare în Mureş). În plus, după spusele directorului direcţiei tehnice, zona avea restricţii de construire prin PUG (Plan Urbanistic General), fapt care ar fi permis doar amenajarea de zone verzi şi terenuri de sport. Din cunoştinţele sale, aceste restricţii se păstrează până astăzi. De fapt, susţine el, nici nu ştie cine este actualul proprietar al terenului. Noi putem să îi aducem însă aminte că nu mai departe de anul trecut, în luna aprilie, Consiliul Local Municipal a aprobat un PUZ (Plan Urbanistic Zonal) pentru acel teren, prin care îi permitea unei firme din Timişoara să construiască „birouri, servicii, comerţ, alimentaţie publică, spaţii de parcare, spaţii de agrement şi locuinţe”. Regimul de înălţime prevăzut pentru clădiri era de până la P+17 etaje. 
Primăria - comportament de agenţie imobiliară, în opinia avocatului EleconFaptul că membrii comisiei de negociere a preţului terenului nu s-au arătat interesaţi de proiectele Elecon pentru terenul pe care dorea să îl cumpere, precum şi preţul artificial invocat de aceştia, l-au făcut pe avocatul societăţii, Cătălin Dancu, să exclame referitor la comportamentul primăriei, care urmărea doar obţinerea unui preţ cât mai mare şi a unor venituri din taxe şi impozite, ignorând aspectul unei dezvoltări ulterioare: „Agenţie imobiliară!” Apărătorul nu a ezitat să adauge, într-un limbaj colorat, care a stârnit zâmbete în sală: „Primăria a plusat preţul, deci ŢEAPĂ!” Dancu a reuşit astfel să îşi victimizeze clienţii, cei care au cumpărat un teren de 5,2 ha în vecinătatea centrului istoric cu aproape 839.000 de euro (un preţ supraevaluat, umflat, conform avocatului) şi l-au vândut imediat cu aproape 3 milioane de euro, unui dezvoltator imobiliar din Timişoara. Poate tocmai de aceea au grăbit procesul de vânzare prin achitarea sumelor necesare realizării lucrărilor cadastrale, obligaţie care îi revine primăriei, dar care ar fi întârziat vânzarea cu luni de zile.
Magda Matzek - fără atribuţii, fără atitudine, fără comentariiO prezenţă halucinantă din punctul nostru de vedere a fost cea a unui economist din primărie, Magda Matzek, membru şi ea în comisia de negociere a primăriei, în decembrie 2005. Nu îşi mai aminteşte nici ea mare lucru. De fapt, din declaraţia ei reiese că a semnat procesul verbal „ca primarul”, adică în necunoştinţă de cauză. Nu cunoaşte prea multe date despre teren, nu cunoaşte prea bine nici hotărârea de guvern care viza vânzarea terenului, nu a primit nicio atribuţie în comisie, nu a avut atitudine şi nici comentarii, a fost doar martor la negociere, fapt pentru care şi-a pus semnătura pe act. Declaraţiile economistului l-au făcut pe Gheorghe Falcă să comenteze mai în şoaptă, mai cu voce tare: „Şi are salariu mai mare decât mine...”. Am verificat această observaţie în declaraţia de avere a lui Matzek: în 2008 a avut venituri de aproximativ 55.100 de lei, adică în jur de 4.500 de lei lunar. Primarul a declarat aproape 41.800 de lei ca venituri din indemnizaţia de primar, pentru acel an.Mai sunt de audiat patru martoriAu mai dat cu subsemnatul, pe lângă cei doi amintiţi mai sus: Ionel Costin, Traian Vlaicu, Emanoil Voicu şi Tiberiu Dekany (acesta l-a înlocuit în comisia de negociere pe primar şi a fost chestionat ieri timp de o oră şi jumătate). Cauza a fost reprogramată pentru ziua de luni, 28 iunie, ora 9, în sala 104 a Tribunalului Arad. Au mai rămas patru martori de audiat: Petlic Graţian (nu i se cunoaşte adresa, dar se vor face demersuri la Evidenţa Populaţiei), Ovidiu Mârza (ieri a fost amendat cu 1000 de lei şi citat cu mandat de aducere), Serge Monier (aflat în Franţa) şi Petru Prohorov, care se pare că se face vinovat de sfidarea curţii, pentru că ieri s-ar fi aflat de fapt la Iaşi, în calitate de lichidator judiciar într-o altă cauză, pe rolul Tribunalului Iaşi. Judecătorul de la Arad primise însă de la acesta o motivare medicală a absenţei.

Sursa: Observator.info